Villa kiralama işletmeleri için dijital pazarlama.

Kiralık villa ilanlarında misafirin ilk baktığı şey fiyat değil, ilk fotoğraftır. Havuzun gün batımındaki hâli, salondan görünen manzara, yatak odalarının ferahlığı — misafir bunları görmeden ayrıntıya inmez.

Çekimi ilanın sırasına göre planlıyoruz: önce villayı tanıtan geniş kare, ardından havuz ve dış alan, sonra salon, mutfak, yatak odaları ve banyolar. Konum bir avantajsa (denize yakınlık, Kayaköy'ün sessizliği, Ölüdeniz manzarası) bunu drone ile tek karede gösteriyoruz. Ayrıntılı kare listesi villa fotoğraf çekimi rehberimizde.

Villa reklamında iki dönem farklı yönetilir. Erken rezervasyon döneminde insanlar henüz tatil yerini seçerken Instagram ve Facebook'ta villa videolarıyla istek uyandırmak etkilidir. Sezon yaklaştıkça ve sezon içinde ise "Fethiye kiralık villa", "havuzlu villa" gibi aramalar artar; burada Google Ads devreye girer.

Her iki kanalda da en çok atlanan adım, siteyi ziyaret edip ayrılan misafire yeniden görünmektir. Villa seçimi uzun süren bir karardır; misafir birkaç villayı karşılaştırır, aile ya da arkadaş grubuyla konuşur. Bu sürede yeniden karşısına çıkan villa akılda kalır.

Villa kiralama platformları görünürlük sağlar; ama misafirle ilişki, yorumlar ve tekrar gelen müşteri çoğu zaman platformda kalır. Kendi web siteniz ve reklamlarınız, özellikle memnun misafirin bir sonraki yıl doğrudan size dönmesini kolaylaştırır.

• Her villaya ayrı sayfa: fotoğraf, kapasite, havuz ölçüsü, konum, müsaitlik
• Tek dokunuşla WhatsApp talebi; mesajda villa adı otomatik yazılı
• Misafirin sık sorduğu soruların cevabı sayfada
• Konaklama sonrası yorum isteği ve bir sonraki sezon için hatırlatma

Girişte Wi-Fi şifresini, havuz kurallarını ya da en yakın marketi bulamayan misafir, tatilin ilk saatini telefonla geçirir. Dijital karşılama kitabı bu soruları misafirin telefonuna koyar; sorunsuz geçen konaklama da iyi yorum olarak geri döner.